广州市城投资产经营管理有限公司（含各分公司）造价咨询服务（2024.02-2027.04）项目招选公告
广州市城投资产经营管理有限公司（以下称“招选人”）对造价咨询服务项目进行公开招选采购，按招选程序依法选定服务单位。现将该项目相关信息公布如下：
一、 招选项目简要
（一）项目名称：广州市城投资产经营管理有限公司（含各分公司）造价咨询服务（2024.02-2027.04）。
（二）项目类别：服务类
（三）项目性质：为保证广州市城投资产经营管理有限公司（含各分公司）建设需要。
（四）资金来源：企业自筹
（五）项目内容：对广州市城投资产经营管理有限公司（含各分公司）提供如下服务内容（包括但不限于）：
1、可行性研究及设计阶段：编制投资估算、审核初步设计概算（判别设计概算的合理性，提出分析处理报告，参与洽谈调整）；施工图预算编审（判别是否满足限额要求，向招选人提出分析处理意见或建议，参与招选人与设计人的协商洽谈及相关问题的解决）。
2、招标阶段：根据招选人的需要提供工程招标采购方面的咨询服务；提供工程造价政策、材料、设备（市场）价格信息等工程造价信息咨询服务；编审工程量清单及招标控制价，提供主要材料设备参考品牌表，提交招标控制价公布函，完成造价部门招标控制价备案等；分析投标文件报价合理性，提出造价分析报告，并根据招选人的需要参与合同谈判。
3、施工阶段：协助招选人制定现场造价管理的流程与办法，包括工程变更程序、工程款支付程序等；负责施工过程造价控制，审核工程量与进度款，审核工程款用款计划；负责建立支付台账、工程变更管理台账、动态投资台账，定期向招选人汇报；参与有关工程造价及合同执行的工程会议及招选人要求的其它会议，协助招选人协调和承包单位经济关系以利工程顺利进行；按招选人要求提供驻场服务（土建及安装专业兼备的3年以上专职工程造价工作经验）。
4、竣工结算阶段：审核工程竣工结算，协助招选人处理与承包人的有关结算纠纷；结算后进行资料汇总、提交结算后评估分析，包括对项目及实施过程的描述、估算、概算、预算、合同价及结算价进行比较，对产生差异的原因及投资控制的效果进行分析。
5、其他技术配合工作：向招选人提出专业性建议并提供相关的服务，协助招选人解决与第三方的合同纠纷；协助招选人完成审计机关的审计，为项目造价纠纷提供法律支持；招选人交办的其他工作。
（六）招标控制价
1、单次委托项目：由投标人报下浮率（下浮率基数参考《粤价函〔2011〕742号文》），最少下浮率为20%，未达到最少下浮率的无效。当造价咨询费不足500元时按500元收取。造价软件选用广联达软件。
2、驻场造价人员1名：由投标人报下浮率，下浮率基数为11000元/月，超出11000元/月的报价无效。
3、合同期内总价不超过98万元。
（七）服务期限自合同签订之日起至 2027 年 04 月 30 日止。
二、 投标人资格条件
（一）投标人必须是国内合法注册的法人。
（二）2019年1月1日至今完成过造价咨询服务。
（三）项目负责人必须具备注册造价工程师（或一级造价师）资格。
（四）本项目不接受联合体投标。
三、公告发布及投标登记事项
1、公告发布日期：2024年1月22日～2024年2月1日。
2、投标登记时间：2024年 1月22日至1月 29日（上午09:00～12:00，下午14:00～17:00，节假日可电话预约，工作日前来完成登记）。
地点：广州市天河区海心沙亚运看台5楼工程物管部。
注：需完成投标登记才可参与投标，登记成功后可免费领取招选文件。如参加投标登记的申请人数量少于3家不足以形成充分竞争时，招选人可以发出补充公告，适当延长投标登记时间。
3、投标登记须提供的资料：法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件(非法定代表人登记时提供)、本人身份证复印件并加盖公章。
四、投标、开标时间及地点
1、 投标文件递交时间：2024年2月 2 日9：30- 10:00（北京时间）。
2、 投标文件递交截止时间：2024年 2 月 2 日10：00 （北京时间）。
3、 开标时间：2024年 2 月 2 日10：00 （北京时间）。
4、 投标文件递交及开标地点：广州市天河区海心沙亚运看台7楼3号会议室。
五、信息发布
本项目公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、广州国企阳光采购信息发布平台（https://ygcg.gzggzy.cn）、花城汇官方网站（https://www.mowgz.com）、流花展贸中心网站（http://www.liuhua117.com）等媒体发布。本公告的修改、补充，在上述网站发布；本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在上述网站发布的文本为准。本项目的公示在中国招标投标公共服务平台、广州国企阳光采购信息发布平台、花城汇官网、流花展贸中心网站发布。
六、招选人名称、地址和联系方式
招选人名称：广州市城投资产经营管理有限公司
招选人地址：广州市天河区海心沙亚运看台5楼
招选联系人：张工
联系电话： 020-26080383-8580
广州市城投资产经营管理有限公司
2024年1月22日
广州市城投资产经营管理有限公司（含各分公司）造价咨询服务（2024.02-2027.04）项目招选公告
广州市城投资产经营管理有限公司（以下称“招选人”）对造价咨询服务项目进行公开招选采购，按招选程序依法选定服务单位。现将该项目相关信息公布如下：
一、 招选项目简要
（一）项目名称：广州市城投资产经营管理有限公司（含各分公司）造价咨询服务（2024.02-2027.04）。
（二）项目类别：服务类
（三）项目性质：为保证广州市城投资产经营管理有限公司（含各分公司）建设需要。
（四）资金来源：企业自筹
（五）项目内容：对广州市城投资产经营管理有限公司（含各分公司）提供如下服务内容（包括但不限于）：
1、可行性研究及设计阶段：编制投资估算、审核初步设计概算（判别设计概算的合理性，提出分析处理报告，参与洽谈调整）；施工图预算编审（判别是否满足限额要求，向招选人提出分析处理意见或建议，参与招选人与设计人的协商洽谈及相关问题的解决）。
2、招标阶段：根据招选人的需要提供工程招标采购方面的咨询服务；提供工程造价政策、材料、设备（市场）价格信息等工程造价信息咨询服务；编审工程量清单及招标控制价，提供主要材料设备参考品牌表，提交招标控制价公布函，完成造价部门招标控制价备案等；分析投标文件报价合理性，提出造价分析报告，并根据招选人的需要参与合同谈判。
3、施工阶段：协助招选人制定现场造价管理的流程与办法，包括工程变更程序、工程款支付程序等；负责施工过程造价控制，审核工程量与进度款，审核工程款用款计划；负责建立支付台账、工程变更管理台账、动态投资台账，定期向招选人汇报；参与有关工程造价及合同执行的工程会议及招选人要求的其它会议，协助招选人协调和承包单位经济关系以利工程顺利进行；按招选人要求提供驻场服务（土建及安装专业兼备的3年以上专职工程造价工作经验）。
4、竣工结算阶段：审核工程竣工结算，协助招选人处理与承包人的有关结算纠纷；结算后进行资料汇总、提交结算后评估分析，包括对项目及实施过程的描述、估算、概算、预算、合同价及结算价进行比较，对产生差异的原因及投资控制的效果进行分析。
5、其他技术配合工作：向招选人提出专业性建议并提供相关的服务，协助招选人解决与第三方的合同纠纷；协助招选人完成审计机关的审计，为项目造价纠纷提供法律支持；招选人交办的其他工作。
（六）招标控制价
1、单次委托项目：由投标人报下浮率（下浮率基数参考《粤价函〔2011〕742号文》），最少下浮率为20%，未达到最少下浮率的无效。当造价咨询费不足500元时按500元收取。造价软件选用广联达软件。
2、驻场造价人员1名：由投标人报下浮率，下浮率基数为11000元/月，超出11000元/月的报价无效。
3、合同期内总价不超过98万元。
（七）服务期限自合同签订之日起至 2027 年 04 月 30 日止。
二、 投标人资格条件
（一）投标人必须是国内合法注册的法人。
（二）2019年1月1日至今完成过造价咨询服务。
（三）项目负责人必须具备注册造价工程师（或一级造价师）资格。
（四）本项目不接受联合体投标。
三、公告发布及投标登记事项
1、公告发布日期：2024年1月22日～2024年2月1日。
2、投标登记时间：2024年 1月22日至1月 29日（上午09:00～12:00，下午14:00～17:00，节假日可电话预约，工作日前来完成登记）。
地点：广州市天河区海心沙亚运看台5楼工程物管部。
注：需完成投标登记才可参与投标，登记成功后可免费领取招选文件。如参加投标登记的申请人数量少于3家不足以形成充分竞争时，招选人可以发出补充公告，适当延长投标登记时间。
3、投标登记须提供的资料：法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件(非法定代表人登记时提供)、本人身份证复印件并加盖公章。
四、投标、开标时间及地点
1、 投标文件递交时间：2024年2月 2 日9：30- 10:00（北京时间）。
2、 投标文件递交截止时间：2024年 2 月 2 日10：00 （北京时间）。
3、 开标时间：2024年 2 月 2 日10：00 （北京时间）。
4、 投标文件递交及开标地点：广州市天河区海心沙亚运看台7楼3号会议室。
五、信息发布
本项目公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、广州国企阳光采购信息发布平台（https://ygcg.gzggzy.cn）、花城汇官方网站（https://www.mowgz.com）、流花展贸中心网站（http://www.liuhua117.com）等媒体发布。本公告的修改、补充，在上述网站发布；本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在上述网站发布的文本为准。本项目的公示在中国招标投标公共服务平台、广州国企阳光采购信息发布平台、花城汇官网、流花展贸中心网站发布。
六、招选人名称、地址和联系方式
招选人名称：广州市城投资产经营管理有限公司
招选人地址：广州市天河区海心沙亚运看台5楼
招选联系人：张工
联系电话： 020-26080383-8580
广州市城投资产经营管理有限公司
2024年1月22日