花果山超高清视频产业特色小镇物业招商代理服务公开竞选采购公告
根据有关规定，本着公平、公正、公开原则，我司就竞选花果山超高清视频产业特色小镇物业第三方招商代理机构的有关事项公告如下：
一、基本概况
花果山超高清视频产业特色小镇位于广东省广州市越秀区环市中路231号、233号，总建筑面积约5.5万平方米。花果山超高清视频产业特色小镇处于广州越秀区传统CBD核心商圈，稳踞广州传统中轴线起点，具有卓越的地缘优势，商业和生活设施配套完善。该项目将被打造成集超高清视频/5G技术研发、内容制作、产业应用、演示展示、品牌孵化、配套服务于一身的多业态超高清视频产业园区。
二、项目名称
花果山超高清视频产业特色小镇物业第三方招商代理服务（非独家代理）。
三、代理内容
（一）代理物业：我司委托广州市城壹房地产代理有限公司（以下简称“城壹公司”）管理第三方招商代理公司（以下简称“第三方公司”）招商代理之项目为我司在花果山超高清视频产业特色小镇的空置物业。
（二）意向业态定位：包括但不限于：1、超高清视频/5G技术研发上下游、内容制作、产业应用、品牌孵化。2、电商、电竞、动漫、网络培训、展览展示。3、配套类如轻餐饮、银行、药店、便利店、花店、水果店、眼镜店、工艺品店等等。
（三） 代理期限：2020年6月1日至2021年5月31日。
（四）代理费用：受托于我司的第三方代理机构均为招商代理公司，其所推荐的客户由双方签署《客户确认函》以进行确认，该推荐的客户签署租赁合同并缴纳足额租赁保证金、预付租金、营业保证金等首期费用并开业后视为“成交”。我司支付的费用为代理服务费，该费用包括支付给城壹公司的委托管理费、城壹公司应支付给第三方公司的中介佣金。城壹公司收取委托管理费的比例为8%，该费用从城壹公司收到的代理服务费中扣除。以我司发出中选通知书时间计算，2020年10月31日前（含2020年10月31日）“成交”，我司向城壹公司支付相当于租赁物业第一年月租金标准的1.5倍作为代理服务费；2020年11月1日后（含2020年11月1日）“成交”，我司向城壹公司支付相当于租赁物业第一年月租金标准的1倍作为代理服务费。
我司与租户正式签订租赁合同且租户足额交付租赁合同项下租赁保证金后10个工作日内，我司一次性向城壹公司支付100%代理服务费，城壹公司在收到我司的代理服务费后，扣除其应收的委托管理费，将剩余费用作为中介佣金一次性支付给第三方公司。（费用具体支付及结算标准以代理合同为准。）
四、采购方式
公开竞选采购。
五、代理机构资质要求
中国境内能独立承担民事责任，具有从事本项目的经营范围和能力，具有丰富的相关项目代理经验，公司注册资本不少于人民币300万元（含）。
一、公告时间
本公告期限自2020年5月15日公告之时起至2020年5月29日10时止。
二、竞投时间
竞投时间自2020年5月15日公告之时起至2020年5月29日10时止。
三、竞投地点
广州市越秀区环市中路233号1号楼1304室。
四、竞投文件的组成
（一）确认函（加盖公章）；
（二）营业执照副本复印件（加盖公章）；
（三）代理案例。
五、其他事项
（一）我司于2020年5月15日在城壹地产官网（www.gzcityone.com）、流花中心官网（www.liuhua117.com）及花城汇官网（www.mowgz.com）公开发布相关信息，各意向招商代理公司可进行查询及资料下载以获取相关信息。
（二）意向招商代理机构须携带确认函、有效法人证明书及授权委托书、营业执照副本复印件（注册资本不少于300万元（含））和代理案例（如有）等资料（均需加盖公章）在公告期间（自2020年5月15日公告之时起至2020年5月29日10时止）到我司商谈及踏勘现场。
（三）公告期截止后，我司竞投评审小组将根据竞选文件要求对意向招商代理进行综合评审，根据综合评审结果推荐不超过3家候选单位。
（四）公告期结束时，如少于一家招商代理机构参加竞投，则本次公开竞选采购终止。
联系事项
联 系 人：黄先生
联系电话：15527306772
地址：广州市越秀区环市中路233号1号楼1304室。
附件：1.确认函
2.资格及符合性审查表、综合评审表
3.花果山超高清视频产业特色小镇招商代理合同
广州市城投资产经营管理有限公司花果山分公司
2020年5月15日
附件：/adminback/Keditor/attached/file/20200515/20200515162350505050.doc
花果山超高清视频产业特色小镇
物业招商代理服务公开竞选采购公告
根据有关规定，本着公平、公正、公开原则，我司就竞选花果山超高清视频产业特色小镇物业第三方招商代理机构的有关事项公告如下：
一、基本概况
花果山超高清视频产业特色小镇位于广东省广州市越秀区环市中路231号、233号，总建筑面积约5.5万平方米。花果山超高清视频产业特色小镇处于广州越秀区传统CBD核心商圈，稳踞广州传统中轴线起点，具有卓越的地缘优势，商业和生活设施配套完善。该项目将被打造成集超高清视频/5G技术研发、内容制作、产业应用、演示展示、品牌孵化、配套服务于一身的多业态超高清视频产业园区。
二、项目名称
花果山超高清视频产业特色小镇物业第三方招商代理服务（非独家代理）。
三、代理内容
（一）代理物业：我司委托广州市城壹房地产代理有限公司（以下简称“城壹公司”）管理第三方招商代理公司（以下简称“第三方公司”）招商代理之项目为我司在花果山超高清视频产业特色小镇的空置物业。
（二）意向业态定位：包括但不限于：1、超高清视频/5G技术研发上下游、内容制作、产业应用、品牌孵化。2、电商、电竞、动漫、网络培训、展览展示。3、配套类如轻餐饮、银行、药店、便利店、花店、水果店、眼镜店、工艺品店等等。
（三） 代理期限：2020年6月1日至2021年5月31日。
（四）代理费用：受托于我司的第三方代理机构均为招商代理公司，其所推荐的客户由双方签署《客户确认函》以进行确认，该推荐的客户签署租赁合同并缴纳足额租赁保证金、预付租金、营业保证金等首期费用并开业后视为“成交”。我司支付的费用为代理服务费，该费用包括支付给城壹公司的委托管理费、城壹公司应支付给第三方公司的中介佣金。城壹公司收取委托管理费的比例为8%，该费用从城壹公司收到的代理服务费中扣除。以我司发出中选通知书时间计算，2020年10月31日前（含2020年10月31日）“成交”，我司向城壹公司支付相当于租赁物业第一年月租金标准的1.5倍作为代理服务费；2020年11月1日后（含2020年11月1日）“成交”，我司向城壹公司支付相当于租赁物业第一年月租金标准的1倍作为代理服务费。
我司与租户正式签订租赁合同且租户足额交付租赁合同项下租赁保证金后10个工作日内，我司一次性向城壹公司支付100%代理服务费，城壹公司在收到我司的代理服务费后，扣除其应收的委托管理费，将剩余费用作为中介佣金一次性支付给第三方公司。（费用具体支付及结算标准以代理合同为准。）
四、采购方式
公开竞选采购。
五、代理机构资质要求
中国境内能独立承担民事责任，具有从事本项目的经营范围和能力，具有丰富的相关项目代理经验，公司注册资本不少于人民币300万元（含）。
一、公告时间
本公告期限自2020年5月15日公告之时起至2020年5月29日10时止。
二、竞投时间
竞投时间自2020年5月15日公告之时起至2020年5月29日10时止。
三、竞投地点
广州市越秀区环市中路233号1号楼1304室。
四、竞投文件的组成
（一）确认函（加盖公章）；
（二）营业执照副本复印件（加盖公章）；
（三）代理案例。
五、其他事项
（一）我司于2020年5月15日在城壹地产官网（www.gzcityone.com）、流花中心官网（www.liuhua117.com）及花城汇官网（www.mowgz.com）公开发布相关信息，各意向招商代理公司可进行查询及资料下载以获取相关信息。
（二）意向招商代理机构须携带确认函、有效法人证明书及授权委托书、营业执照副本复印件（注册资本不少于300万元（含））和代理案例（如有）等资料（均需加盖公章）在公告期间（自2020年5月15日公告之时起至2020年5月29日10时止）到我司商谈及踏勘现场。
（三）公告期截止后，我司竞投评审小组将根据竞选文件要求对意向招商代理进行综合评审，根据综合评审结果推荐不超过3家候选单位。
（四）公告期结束时，如少于一家招商代理机构参加竞投，则本次公开竞选采购终止。
联系事项
联 系 人：黄先生
联系电话：15527306772
地址：广州市越秀区环市中路233号1号楼1304室。
附件：1.确认函
2.资格及符合性审查表、综合评审表
3.花果山超高清视频产业特色小镇招商代理合同
广州市城投资产经营管理有限公司花果山分公司
2020年5月15日
附件：/adminback/Keditor/attached/file/20200515/20200515162350505050.doc